第203章 合并、华大、上市(3/3)

    &esp;&esp;香江影视行业还有近十年的黄金时期，随后就会迅速陷入低谷。

    &esp;&esp;曾经嘉禾与永盛两家电影公司上市之后市值近百亿，但后面却迅速下跌。

    &esp;&esp;陈家华同样可以将寰亚集团在香江电影鼎盛时期登入交易所上市，然后慢慢减持让钱落袋为安。

    &esp;&esp;等到电影行业不行了，公司股价下跌再重新增持股份，甚至退市也不是不行。

    &esp;&esp;等到内地电影行业起来了，还可以再次让寰亚集团上市，再割一次韭菜。

    &esp;&esp;至于新报报业集团，则是没有办法，未来纸媒的没落是大势所趋。

    &esp;&esp;所以早点让其上市就能早点割到更茂盛的韭菜。

    &esp;&esp;就算公司上市了，只要掌握住公司主导权和话语权就没与任何问题，股份少一点也没有关系。

    &esp;&esp;当然新报报业集团也可以向门户网站转型，但是香江地域的限制，很难与大陆本土的门户网站竞争。

    &esp;&esp;李超人也曾有一家to门户网，在企鹅在门户网站发力之前，to是和新浪、搜狐以及网艺并称的四大门户。

    &esp;&esp;但后面因为涉及到新闻传播问题，to因为是香江公司，限制要比其他三家更多。

    &esp;&esp;再加上经营上的差错，to辉煌了没两年就快速衰落，然后被企鹅网填补了它的空缺成为新的四大门户。

    &esp;&esp;所以新报报业集团的衰落是注定的，这是时代的潮流，非人力可逆。

    &esp;&esp;与其等到报业集团出现颓势了再行动，还不如在其辉煌时期让其上市。

    &esp;&esp;到时候或许报纸销量不行了，但是凭借报纸一直以来的公信力，在香江还是能够有不小的影响力的。

    &esp;&esp;因此陈家华计划在八十年代末，寰亚集团和新报报业集团都进行ipo。

    &esp;&esp;至于华人集团，则可以放到九十年代初，那时候是香江地产行业最疯狂的时候。

    &esp;&esp;不过这一切还太远，都是未来的计划，现在需要做的是将几家集团公司好好经营好。

    &esp;&esp;中华娱乐和大昌地产私有化之后，都全资属于华人集团。

    &esp;&esp;陈家华对两家公司进行合并调整以及资产切割要简单许多。

    &esp;&esp;不到一周时间，中华娱乐和大昌地产这两家老牌的地产公司就成为了历史，取而代之的是新兴的华大地产。

    &esp;&esp;而在华大地产成立之后，陈家华和霍健宁也都开始忙过了起来。

    &esp;&esp;霍健宁今后会作为华人集团总裁和香江电灯公司总裁。

    &esp;&esp;目前经过大半年的梳理，港灯已经打上了陈家华的烙印被完全掌控在手里。

    &esp;&esp;港灯的经营自有一套模式，不需要太操心，当前唯一的重点项目就是南丫岛电厂的建造。

    &esp;&esp;所以霍健宁主要精力会放在华人集团上。

    &esp;&esp;现在最紧迫的事情自然是安抚好原来大昌地产的开发团队，这些人可是华人集团收购大昌地产的最主要原因。

    &esp;&esp;霍健宁接下来的工作就是坐镇华大地产，安抚人心的同时，也将公司重新梳理，同时也接手大昌地产的一些资产。

    &esp;&esp;大昌地产还有三个楼盘项目有投资呢。

    &esp;&esp;而另一边，陈家华则是开始在港府这边发力。

    &esp;&esp;华大地产的第一个项目将是港灯原来的北角电厂地皮。

    &esp;&esp;北角电厂面积大四十万平方伬，在当前的香江可谓是一块大地皮。

    &esp;&esp;不过可惜的是这块地皮是工业用地，想要进行开发必须将其土地性质转变为住宅用地。

    &esp;&esp;陈家华就是在做这件事。

    &esp;&esp;如果是以前，如此大一块地想要转变土地性质，起码需要七八亿港币的资金。

    &esp;&esp;但现在地产行业还处于低估，这个价格就便宜了很多，或许一个亿不到就能达成目的。

    &esp;&esp;而这也是最后能够占港府便宜的机会了，等过几个月香江地产开始复苏之后，原来是什么价港府就会收多少钱。

    &esp;&esp;因此陈家华也怕夜长梦多，想趁这段时间将这件事情彻底搞定。

    &esp;&esp;到了五月中旬，花了半个多月的时间，在支付给港府九千五百万港币的情况下，

    &esp;&esp;北角电厂的四十万平方伬的地皮正是从工业用地转变为住宅用地，也就是说可以进行房产开发了。

    &esp;&esp;而此时霍健宁也将华大地产掌握在手里，可以发挥作用。

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