第181章 酒店集团(2/3)
&esp;&esp;唯有文化东方有那么一丝的机会拿下，而且过了这两年，这一丝机会也没有了。
&esp;&esp;而陈家华之所以收购酒店业务，除了想将手里的资金花出去外，同时也因为未来三十年，是全球酒店行业发展的黄金三十年。
&esp;&esp;最后果然也不出所料，他一提及有人愿意全现金收购文化酒店集团，凯瑟克家族立马就同意了下来。
&esp;&esp;他预测地没错，纽璧坚果然是不介意出售文化酒店集团。
&esp;&esp;之前他突然提到想要收购文化酒店集团还让他很奇怪，不明白他为什么突然对酒店业务感兴趣。
&esp;&esp;这段时间陈家华和怡和集团签署港灯的交易协议的同时，也在商谈文化酒店集团的交易事宜。
&esp;&esp;尤其是豪华酒店集团几乎不约而同地开启了全球化扩张，开店数量每年都创新高。
&esp;&esp;应该是纽璧坚在请示了凯瑟克家族之后获得了批准，允许他将文化酒店集团卖掉。
&esp;&esp;陈家华对比自然是非常高兴的，外界因为港灯和香江电话公司的交易而难得沸沸扬扬的他也没时间理会。
&esp;&esp;所以在价格上双方一直在拉扯，现在陈家华已经给出了最终报价，他也觉得没有再谈的必要了。
&esp;&esp;双方谈了这么久，他也明白这真是陈家华的最终报价了。
&esp;&esp;所以这栋酒店物业两年前作价五个亿确实挺客观。
&esp;&esp;至于还在的豪华酒店品牌，陈家华暂时不想去当冤大头。
&esp;&esp;在陈家华刚一提出这桩交易，他没有第一时间拒绝。
&esp;&esp;如果你答应，签完合同资金半个月内到账。”
&esp;&esp;更何况酒店业务也不是怡和的核心业务，如果有合适的报价他们应该是愿意出售的。
&esp;&esp;人生地不熟很容易被坑，而且要想彻底将之掌控，也需要花费大量的时间和精力。
&esp;&esp;我明白你们最需要的就是现金，而现在能够一次性拿出十多亿港币现金的人凤毛麟角。
&esp;&esp;但对于陈家华来说，之前是之前现在是现在，更何况你本来就在抛售资产转移资金，怎么还可能按照之前的价格来估算公司市值。
&esp;&esp;所以文化东方是陈家华最好的选择。
&esp;&esp;香格里拉酒店是马来郭家的核心资产，半岛酒店同样也是嘉道理家族的标志性产业，都不可能出售。
&esp;&esp;两年前光是文化酒店的这栋大楼就不止五个亿，现在你出价十一亿港币打包收购整个酒店集团，这个价格对我们来说太低了。”
&esp;&esp;“纽爵士，十一亿的价格已经很有诚意了，如果真要估价的话，文化酒店集团也就在九个多亿。
&esp;&esp;所以酒店业务未来也是一项非常赚钱的业务。
&esp;&esp;这段时间他一直都在和纽璧坚进行价格上的磋商。
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&esp;&esp;不到三天的时间，就和陈家华开启了价格谈判。
&esp;&esp;现在的文化酒店集团也不是很贵，公司没有上市，外界给它的估值大概在十亿港币左右，陈家华的资金正好够用。
&esp;&esp;不过对于其中原因纽璧坚也懒得深究，他考虑的是出售文化酒店集团的可行性。
&esp;&esp;豪华酒店品牌几乎都被欧美垄断，亚洲能够突围而出的唯有香格里拉、文化东方以及半岛。
&esp;&esp;陈家华倒也认可纽璧坚的话，文化酒店的位置比华人行还要好，而且占地面积也要比华人行更大，高达二十五层。
&esp;&esp;甚至在中环如此核心的区域想要买一栋楼说不定都买不到。
&esp;&esp;我可以再退一步，十一亿两千万，这是我最后的报价。
&esp;&esp;我现在溢价一个多亿，而且全现金交易，签署合同之后资金一个月内到账，想来没有谁能够给出这样的条件。”
&esp;&esp;尽管相对旧了些，但价值仍然要比华人行大厦要高。
&esp;&esp;听到陈家华这话，纽璧坚也不由沉默下来。
&esp;&esp;“那是因为现在香江地产行业低迷，香江文化酒店位于中环的核心区域，毗邻置地广场。
&esp;&esp;怡和虽然有出售的意愿，但毕竟是你先找过来的，纽璧坚自然不可能原价出售。
&esp;&esp;如果再加的话，人家说不定会放弃，到时候直接鸡飞蛋打。
&esp;&esp;“纽爵士，价格不是这么算的，我们也谈了有一个多星期了，我想买你也想卖。
&esp;&esp;凯瑟克家族想要转移资产的决心很大，如果不是那些大楼带不走，他们甚至都想一起打包带走。